农村宅基地买卖应该签何种格式的合同

奔雷缸 · 发表于 2018-12-6 04:15:58

许律师您好：我和转让宅基地的人都是一个村集体的，户口也在一个村，他有一块闲置的宅基地，已经转让给我，我也已经在该宅基地上盖了房子（目前还没有确权），买卖该宅基地所签订的那种民间协议是否合法有效？盼给予解答，万分谢谢！（我原先已经盖了房子的老宅基地因为规划原因城管部门不允许翻新重建已经废弃，对新宅的确权是否有影响？）
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律师许圣国 · 发表于 2018-12-6 13:13:42

您好：
同一集体经济组织成员是可以转让给，协议签字就可以了，保留好付款凭证，最好到村委会备个案。
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昀宏 · 发表于 2018-12-6 20:57:14

奔雷缸发表于 2018-12-6 18:42
感谢，但愿人人心存善念

人人心存善念是本分！但是，合情合理又合法才是王道啊…

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皇后的流星雨 · 发表于 2018-12-6 15:15:24

找村里盖个章！
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天涯人生 · 发表于 2018-12-6 11:31:17

村里打个证明到乡镇土地管理所可以办理合法手续。
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彭老三 · 发表于 2018-12-6 08:10:22

如果原房主反悔要回宅基地估计法院也不会支持你的
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天云 · 发表于 2018-12-6 07:44:48

等律师回复，顺便学学法。
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奔雷缸 · 发表于 2018-12-6 18:42:50

昀宏发表于 2018-12-6 18:31
说起法律，是法为大～论起情理，要看当事方的个人素质了～国家的立法及执行、和民间的协议约定是有比较大 ...

感谢，但愿人人心存善念
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昀宏 · 发表于 2018-12-6 18:31:56

奔雷缸发表于 2018-12-6 11:59
法制社会，总是要合法合规心里才踏实

说起法律，是法为大～论起情理，要看当事方的个人素质了～国家的立法及执行、和民间的协议约定是有比较大的出入的～敬请三思！祝一切顺利安好
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社会主义接班人 · 发表于 2018-12-6 16:59:59

难怪你们俩方没找村干部确认的。
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茹嬑 · 发表于 2018-12-6 16:04:53

长知识啦
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风之影 · 发表于 2018-12-6 08:04:59

不受法律保护，但可作为一个依据吧
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英子 · 发表于 2018-12-6 08:39:55

律师解答
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立民 · 发表于 2018-12-6 09:29:17

你这个是合规合法的。，只要是集体村民户口在一起就可以转让。注意千万不能写成出售。
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采心 · 发表于 2018-12-6 09:38:03

致富奔小康
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昀宏 · 发表于 2018-12-6 10:17:16

民间协议的是否有效，看跟谁签的？怎么论了
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百科全输 · 发表于 2018-12-6 10:35:21

农村一个村的没问题，最好通过村里落实哈就更好。
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l吕进球 · 发表于 2018-12-6 11:12:49

还是要以国家颁布的法律法规为准，民间协议不太靠谱。
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