“划拨”与“出让”土地，拆迁补偿有什么区别？

UFO657574276 · 发表于 2018-12-9 19:07:29

请问房子的土地性质“划拨”与“出让”，在拆迁补偿上有什么区别吗？请律师或者已经被拆迁的同志们告知。
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律师许圣国 · 发表于 2018-12-9 20:55:05

您好：
有区别，划拔是免费使用国有土地，而岀让是有偿使用国有土地。

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驰秋 · 发表于 2018-12-10 11:18:25

划拔土地是整栋房子拆迁了，土地也随之归还给政府，不复存在。土地持有指此处土地有70年年限，满70年没续办土地持有手续则自动归还给国家，拆迁时房子是一块，土地是一块，两方面并存。
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218169 · 发表于 2018-12-10 13:05:11

雨夜孤独发表于 2018-12-10 09:45
可一般的划拨土地都付了土地出让金的

划拨是免费没有出钱的，出了钱的证上是出让
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驰秋 · 发表于 2018-12-10 14:01:59

土地划拔是整栋房子共同拥有土地使用权，土地出让是你自己拥有70年土地使用权，解释完毕。
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百姓之声 · 发表于 2018-12-10 12:46:52

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奔雷缸 · 发表于 2018-12-10 22:35:05

驰秋发表于 2018-12-10 13:57
许律师真是为难，我已经帮你们普及了，自己去理解，不便说透。

这个普法版块还得要律师谨言慎行？看来依法治国之路仍然任重道远！
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奔雷缸 · 发表于 2018-12-10 22:29:40

百姓之声发表于 2018-12-10 12:46
许律师有难言之隐，我理解，他不好说。

律师普法有难言之隐？我能理解成是不想得罪那些既得利益者吗？
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驰秋 · 发表于 2018-12-10 13:57:21

大大的爸爸发表于 2018-12-10 11:58
就没有人帮忙普及一下么？出让土地是不是有相关的法律法规。

许律师真是为难，我已经帮你们普及了，自己去理解，不便说透。
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大大的爸爸 · 发表于 2018-12-10 11:58:33

就没有人帮忙普及一下么？出让土地是不是有相关的法律法规。

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UFO657574276 · 发表于 2018-12-10 11:44:13

大宝安发表于 2018-12-10 09:25
问题只回答了一半，那拆迁补偿呢，有什么区别～～～

许律师没说透，我的理解是既然有区别，拆迁补偿时出让土地应该有土地补偿金。
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憨货 · 发表于 2018-12-10 00:43:56

在实际征收过程中是没有区别的。一句话。国有土地不陪。除非你翻到相关法律起诉吧。
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UFO657574276 · 发表于 2018-12-10 07:53:34

律师许圣国发表于 2018-12-9 20:55
您好：
有区别，划拔是免费使用国有土地，而岀让是有偿使用国有土地。

谢谢许律师

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长胡生 · 发表于 2018-12-10 08:22:12

涨知识了！
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百姓之声 · 发表于 2018-12-10 08:29:54

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曾小贤 · 发表于 2018-12-10 09:01:17

哈哈，各位大神，，都有不同
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大宝安 · 发表于 2018-12-10 09:25:34

律师许圣国发表于 2018-12-9 20:55
您好：
有区别，划拔是免费使用国有土地，而岀让是有偿使用国有土地。

问题只回答了一半，那拆迁补偿呢，有什么区别～～～
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雨夜孤独 · 发表于 2018-12-10 09:45:57

律师许圣国发表于 2018-12-9 20:55
您好：
有区别，划拔是免费使用国有土地，而岀让是有偿使用国有土地。

可一般的划拨土地都付了土地出让金的
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乐晨 · 发表于 2018-12-10 10:01:56

看评论，多学点。
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