“划拨”与“出让”土地，拆迁补偿有什么区别？

喊我老小孩先生 · 发表于 2018-12-10 10:02:42

学习了！
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驰秋 · 发表于 2018-12-10 11:18:25

划拔土地是整栋房子拆迁了，土地也随之归还给政府，不复存在。土地持有指此处土地有70年年限，满70年没续办土地持有手续则自动归还给国家，拆迁时房子是一块，土地是一块，两方面并存。
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UFO657574276 · 发表于 2018-12-10 11:44:13

大宝安发表于 2018-12-10 09:25
问题只回答了一半，那拆迁补偿呢，有什么区别～～～

许律师没说透，我的理解是既然有区别，拆迁补偿时出让土地应该有土地补偿金。
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大大的爸爸 · 发表于 2018-12-10 11:58:33

就没有人帮忙普及一下么？出让土地是不是有相关的法律法规。

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百姓之声 · 发表于 2018-12-10 12:46:52

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218169 · 发表于 2018-12-10 13:05:11

雨夜孤独发表于 2018-12-10 09:45
可一般的划拨土地都付了土地出让金的

划拨是免费没有出钱的，出了钱的证上是出让
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UFO657574276 · 发表于 2018-12-10 13:26:39

土地性质的概念都懂了，就是不知道在现实的拆迁过程中的补偿上，有没有什么不同。按道理说划拨土地是政府无偿提供的，出让是付给政府土地出让金了滴，拆迁时出让土地应该比划拨土地给的要多。

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驰秋 · 发表于 2018-12-10 13:57:21

大大的爸爸发表于 2018-12-10 11:58
就没有人帮忙普及一下么？出让土地是不是有相关的法律法规。

许律师真是为难，我已经帮你们普及了，自己去理解，不便说透。
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驰秋 · 发表于 2018-12-10 14:01:59

土地划拔是整栋房子共同拥有土地使用权，土地出让是你自己拥有70年土地使用权，解释完毕。
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雨夜孤独 · 发表于 2018-12-10 16:34:30

218169 发表于 2018-12-10 13:05
划拨是免费没有出钱的，出了钱的证上是出让

楼主怎么了解的这样清楚
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