违建

月光

烟头未息 发表于 2018-12-19 22:39
楼主说的没太懂，如果是物业报批使用公共面积修建的可以收费，但是理论上停车费归全体业主所有，管理费才是 ...

我们这个小区是98年建的，根本没有物业，现在这排平房就车库老板自己说是属于自己，并且车库修建在小区公共用地上，业主存车收费都属于车库老板自己，我们业主不清楚这类车库是否属于合法
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月光

徐徐漫步 发表于 2018-12-19 18:35
没有占用公共(用地)场所修停车房不应收费。如果反之也应该收费。

他占用了公共用地，那收费所得是否应该用于小区建设和开支呢？可以收费所得归于自己吗？
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月光

烟头未息 发表于 2018-12-19 22:39
楼主说的没太懂，如果是物业报批使用公共面积修建的可以收费，但是理论上停车费归全体业主所有，管理费才是 ...

我们小区是98年修建的，没有物业，平常的卫生都是小区业主自己维护，平房也是修建在小区公共用地上，车库老板现在收取的停车费也是归自己所有，没有用于小区的建设和管理，我们也不知道这样是否合法，算不算违建
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刘志强

小平房如果是98年建的那不是违建，只能算是历史遗留问题，当作车库也方便大家，收入肯定归房东所有，如果是近期建的就报城管拆了！
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烟头未息

月光 发表于 2018-12-20 06:28
我们这个小区是98年建的，根本没有物业，现在这排平房就车库老板自己说是属于自己，并且车库修建在小区公 ...

合不合法问城管就知道了
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