问哈友友们

陈信一生 · 发表于 2019-4-8 20:55:15

我是通过中介所正在买二手房，交了二千诚意金，看中了一房子后又交了二万订金，因业主是公积金买房，才二年，户口本押在银行，因解押业主急需资金，中介所说等业主解押后，要我把全款交给中介所，她们会帮我办好，我对流程不懂，问哈对买卖二手房内行的大神，中介的做法对吗？
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雨歆 · 发表于 2019-4-10 08:52:15

我们买房的时候，除了给中介的佣金，所有房款都是我们与原房主直接交易的，交钱同时拿到房主写的收据，中介在场做证人。
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小ｍ · 发表于 2019-4-9 02:13:40

照着合同走，什么时候给多少钱都有步骤，没有过户就给全款，风险全在买方了
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UFO657574276 · 发表于 2019-4-8 23:02:53

你不管卖方纳闷搞，你只注意一条：到房产交易中心过户前只付总价款的60%，过户完成后付清余款。
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½海海 · 发表于 2019-4-9 00:45:54

嘴巴说的不算，说的话要全部体现在合同里才行
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谨言慎行 · 发表于 2019-4-10 08:23:57

你被赚差价了，给钱也要三方在场以合同的形式约定时间，这种情况可以分批付款，建议做公正
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古月 · 发表于 2019-4-10 08:01:53

现在房产证是不用押银行的，银行直接在房产证上盖个抵押的章子，你就可以把房产证带回家的
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昀宏 · 发表于 2019-4-10 13:42:49

小汐发表于 2019-4-10 08:52
我们买房的时候，除了给中介的佣金，所有房款都是我们与原房主直接交易的，交钱同时拿到房主写的收据，中介 ...

打款给中介的，都是被赚差价了，前年我就被中介赚了两万了～过户后，卖方看到我打款给的中介
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乐晨 · 发表于 2019-4-10 12:42:44

中介急着套牢你。
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橙色天空 · 发表于 2019-4-10 12:34:25

过户才能交，交给中介，说明那房子是中介自己的
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奔驰的宝马 · 发表于 2019-4-10 12:34:19

做法肯定不对，中介无权索要房屋资金！中间有问题，注意安全
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陈信一生 · 发表于 2019-4-8 21:12:30

请内行人士发言，谢谢
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陈信一生 · 发表于 2019-4-9 07:38:44

UFO657574276 发表于 2019-4-8 23:02
你不管卖方纳闷搞，你只注意一条：到房产交易中心过户前只付总价款的60%，过户完成后付清余款。
...

中介说，过户当天要我全款给中介，这样走对吗？
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古月 · 发表于 2019-4-10 08:03:46

陈信一生发表于 2019-4-9 07:38
中介说，过户当天要我全款给中介，这样走对吗？

你要收房合格后才能付全款，比喻后期的水电气过户都要搞了了再付完全款
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英子 · 发表于 2019-4-10 08:34:20

不懂这个
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