现在买的的商品房的都是水电气入户，包含在总房款里面

梦已づ醒 · 发表于 2019-5-8 17:59:20

现在买的的商品房的都是水电气入户，包含在总房款里面了吗？
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平常是我 · 发表于 2019-5-9 12:21:41

包括了，另外交钱都是不合理
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乱舞无双 · 发表于 2019-5-10 09:56:35

这个商品房当然包括了，可以去看商品房销售明码标价规定第十条。
还迁房没有明确规定。
但是，荆州区五台小区听说没收水电气开户费。从还迁的本质来看，其实也是一种交易，我认为还迁房应当参照商品房管理。从五台小区(拆迁时水电气补偿没不清楚，也许不收费是因为拆迁时未补偿)来看，最初还迁房也是不需交水电气开户费的，只不过后来有关部门发现了其中存在的巨大利益，所后期的都开始收水电气开户费了。由此可以看到，至少还迁房开发商前后的水电气政策是不一致的。
另关于多的面积，以前区里出的拆迁文件规定是百分之十以内市场价，百分之十以外成本价回收，现在全部变成百分之五了。
说白了，这是有人在拆迁中吸老百姓的血。就像这电信迁移宽带样，电信多收了200，打死不承认是自己收的，说是第三方收的，就算是第三方收的，也是你电信和第三方的事情，你电信没铺管线直接用别人的，难道你不该出钱？这是你电信运营必须付出的成本，但是你电信摊派给用户，自营店怕惹麻烦，就全部丢给加盟店去做，价格监管上门，查实了无收费依据，税务稽查上门，忽悠说能开票，结果无票可开。如果这200是合法收费，为什么不去物价局报备，不到税务局报备，说白了，你电信把开发商没办法，就把所有的灰色成本都甩给用户。目前就是这个情况，希望更多的人来反馈这个问题，让这个黑色的利益链彻底曝光！！！
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英子 · 发表于 2019-5-9 08:54:14

应该包含吧
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一生有平 · 发表于 2019-5-9 07:55:29

都包含，不需要另交。
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乱舞无双 · 发表于 2019-5-10 10:04:29

关于通信管线的所有权，在我的贴子里论证过，作为小区配套设施，应当属于业主共有。开发商或物业公司收费的名义无非就是建设费或进场费之类的。上面一句话打错了，电信进场运营是不应当额外出钱的，只不过电信玩不过开发商，不交钱不让进。
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铭心刻骨 · 发表于 2019-5-9 21:46:00

曼珠沙華曉葵发表于 2019-5-9 13:00
那种还迁房呢?也包含??

还迁房看之前被拆的房子有没有天然气，水电好像不用交，天然气交了2300
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l吕进球 · 发表于 2019-5-9 18:14:58

你所说的这些，都在房款里面包涵了，不需另交。
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天罡星 · 发表于 2019-5-9 15:52:04

好像叫什么配套费吧。应该包涵在房款里吧。
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曼珠沙華曉葵 · 发表于 2019-5-9 13:00:51

那种还迁房呢?也包含??
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社会主义接班人 · 发表于 2019-5-9 20:49:40

前年不是的，要另外交开户费，现在不清楚了
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若遇浅香 · 发表于 2019-5-9 21:22:51

都包括了
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