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【视频】 收税一般都是税务机关的工作，最近记者接到春秋府的业主反映，他们小区发生了一件怪事。如果业主不把契税交给开发商，开发商就不把房子给他们，这又是为什么呢？ 春秋府小区是沙市区的一个大型楼盘，该小区业主们向e线民生反映，说开发商工作人员打电话给他们，必须先交契税才能收房，不交就拿不到新房，大家认为很不合理。而且购房合同也明确约定“不得以缴纳相关税费作为交付手续的前提条件”，但为啥收房的时候合同就不太管用了。 春秋府小区业主：“开发商给我们的一个通知，是要先交契税，然后交面积补差，然后交维修基金然后才能收房，但是我目前了解契税是不需要现在交的，而且也不是交给开发商，他应该是由税务部门征收的，所以这一个是个问题点。他把这个问题一点作为我们收房的条件收房的前提，这个肯定说不过去的，对于业主来说，我们肯定是需要无条件去验房无条件来收房的，只需要交一个物业费就可以了，这是我们第一个诉求。” 除此之外，业主们还反映了有些入户门设计不合理，邻居之间的门稍不留神就会“打架”。 春秋府小区业主："第二个诉求，就是现在我们在这个十栋还有后面几个楼栋也有这个问题，就是这个门打开之后，两个住户之间会有一个门打架的问题，那么后期会存在一个很大的安全隐患，比如说小孩子撞到门上面，我们看不到或者说老人可能一推开门就把自己的邻居撞伤了，这个开发商有没有相应的措施，去做一个整改，或者说给我们业主一个满意的答复让我们住在里面能够更加的舒心。" 带着业主们的这些述求，记者来到了春秋府小区物业服务中心，工作人员就此给出了回应。 春秋府小区物业客户部主管林波："契税这一块我们可以代表官方包括地产这边直接正面的回复，就是说契税这一块的话，我们不强制,就是属于一种告知业主,不管是现在还是以后大家自愿交的就交，不愿意交的就不交，因为大家不交契税我就不交房这一块，契税这一块，是迟早要交的，但是至于说你们想提前交就提前交，我们只是告诉您位置，但并不是说非要你们交。” 在工作人员作出解答后，也有业主提出质疑，这与开发商之前告知业主的说法不一致。 春秋府小区业主："因为我们得到了一个准确的电话数据，包括你们这边相关工作人员打了电话，原话是必须把三项费用交齐，然后交齐之后再来物业来，不是您这边这个说法。" 物业客户部主管林波："我的工作人员可能在话术上面可能有些说的可能说的很尖锐，我作为一个客服部的负责人在这一块我可以正面地对广大业主来说，并不是你们非要交契税才能收房这一块绝对不成立。" 关于收房必须交契税这一项，这一项解释清楚了，并非强制性。但是许多业主对此都有疑问，那么开发商的工作还真是有待改进。但是业主入户门“打架”又是怎么回事呢？ 物业负责人："门在定下来之前，还没定之前就是在我施工过程之前就已经通知业主了。要改的，我们已经给他改了。(没改的就不承担的吗？)对就不承担了。" 很多居民花了大半辈子的积蓄，有些家庭甚至倾其所有才买了一套房子，所以在收房的时候自然十分谨慎。就因为如此，开发商就应该多为业主着想，而不是让业主们如此困惑，作为专业的地产公司，春秋府开发商此次的表现多少让人有些失望。我们希望开发商和业主之间要准守合同约定，顺顺利利交房，毕竟业主满意，就是对楼盘最大的褒奖。
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发表于 2019-12-19 09:31:19
发表于 2019-12-19 10:03:49
