车位咨询

cjf · 发表于 2020-1-11 09:47:32

律师您好，我12月15号在绿地三期认筹了一个车位，认筹金三万，28号开盘把认筹金转换成了定金，元月四号才知道这个车位是人防车位，从头到尾一直没有顾问告诉我他们出售的车位有人防和非人防两种，我是听别的业主说的之后问的才知道我的是人防车位，现在没有签合同，请问这种情况，我能不能要求换成非人防车位或退款？他们的销售模式就是先付款，也不告诉你车位性质和相关条款，只有签合同了才知道
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cjf · 发表于 2020-1-11 11:20:39

珠峰守望者发表于 2020-1-11 10:06
人防车位只能出租

现在人防和非人防车位都是使用权转让协议，不是买卖，相当于是长期租赁合同
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诗音 · 发表于 2020-1-11 19:15:03

人防跟非人防的不是一样合同？非人防又不是卖给你？还不是出租20年合同！纠结这干嘛！有位置停！价格便宜就行！
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若楠 · 发表于 2020-1-12 00:27:44

路过！
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乐晨 · 发表于 2020-1-11 16:31:48

看评论。
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秋歌 · 发表于 2020-1-11 15:25:58

路过。
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cjf · 发表于 2020-1-11 11:25:04

寂不完的寞发表于 2020-1-11 10:36
不会呀。我们也那天买的。我们的置业顾问拿着单子给我们看哪些是人防车位，哪些不是。最后来交钱时又确认了 ...

销售顾问不一样，我买房子的顾问辞职了，现在换了顾问从头到尾什么都没有说，只是帮我开了一个认筹金的发票，还有就是我是主动去买的，和她打电话通知去的服务是不一样的
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百科全输 · 发表于 2020-1-11 10:43:15

人防和不人防价格不同吧
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珠峰守望者 · 发表于 2020-1-11 10:06:22

人防车位只能出租
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cjf · 发表于 2020-1-11 21:59:42

律师许圣国发表于 2020-1-11 21:05
您好：
如果销售方确实没有告知车位的性质，你可以要求退款。但如果要更换，必须双方协商一致。
...

谢谢你回答，因为我买的是三期的房子，期房，一期和二期卖的车位是非人防的，所以就没有问，我以为也是非人防的，后来业主群里有人说三期卖的有人防车位，我问的顾问她才给我查，说是人防的，2019年12月15认筹，28号开盘，2020年元月四号我才知道是人防车位
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明哥！ · 发表于 2020-1-11 21:51:28

绿地这么坑啊！人防车位国家禁止买卖！
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寂不完的寞 · 发表于 2020-1-11 10:36:22

不会呀。我们也那天买的。我们的置业顾问拿着单子给我们看哪些是人防车位，哪些不是。最后来交钱时又确认了一遍呀。还有那种小车位。4万4的。都给我们说了呀。
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cjf · 发表于 2020-1-11 11:20:55

百科全输发表于 2020-1-11 10:43
人防和不人防价格不同吧

我们那里一样的
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cjf · 发表于 2020-1-11 11:25:44

希望律师回答，谢谢
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曾小贤 · 发表于 2020-1-11 12:00:14

人防，人防！
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黑猫警长 · 发表于 2020-1-11 13:22:50

围绕车位的权属问题是一个永恒话题
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