【行风追踪】：书香雅苑小区虚假宣传销售机械分层车位

行风热线

录音新闻
近日，有听众向行风热线节目反映，自己是荆州区书香雅苑小区的居民，目前小区的停车位建设不符合当初的规划设计，属于违规建筑。具体情况如何呢？
在接到听众情况反映后，记者来到了书香雅苑小区实地了解情况。居民们告诉记者，当初小区开发商向他们推销住房时，给出的设计图上描绘的是小区地上是机械式分层的停车位，而地下车库是平面停车位，且小区的地下车位售价不菲，价格在5-16万之间。
【录音：开发商对我们楼盘进行了介绍，当时我们问他车库的问题，他说地上是机械车位，地下是平面车位，他跟我们说这都是政府规划许可的东西，全部都给我们看了。】
  
但当居民实际购买后才发现，小区的停车位与当初的宣传设计完全不相符，地上是平面停车位，地下才是机械分层停车位。花了大价钱却没有买到心仪的车位，不少居民要求开发商退还车位费，但开发商却拿出了一张与之前展示的完全不同的图纸，表示现在的车位设计是符合规划的。
【录音：当时我们就问他，你怎么能擅自更改，我们购买的时候你说是什么东西就是什么东西，你不能变样，欺骗消费者。】

在了解情况后，针对小区停车位规划设计的问题，记者联系了荆州市自然资源和规划局，工作人员表示，小区可派业主代表前往规划局查看小区的原始规划设计图，再联系城管部门根据规划图来判断目前小区的车位设计是否属于违规建筑。
荆州市自然资源和规划局工作人员李涛【录音：拿了材料以后就可以看到施工是否按照图纸，可以联系城管查看。】
随后，荆州区城管部门根据居民在规划局拿到的规划图，来到小区现场进行了检查。荆州区城管局总工程师韩志安告诉记者，根据规划图显示，目前小区的地下停车位修建是与原规划是相符的，并不存在违规行为。而针对开发商早期的不实宣传内容以及合同上关于车位的虚假描述，小区业主可通过市场监管部门以及法律途径来进行维权，行风热线节目后续也将持续跟进。
【出录音：规划图纸上设计的确实是机械式的停车位，宣传上面的我们不能管，不存在违建行为，是严格按照设计方案建设的，他在宣传过程中没有把停车位的情况跟业主介绍清楚，他的买卖跟宣传的东西不一样。】
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♀格格ざ诬☆

欺骗，严惩
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