我买二手房，定金已交，房主却反悔，我能要求赔偿吗？

平安小娇 · 发表于 2021-4-1 08:13:34

许律师您好，我想向您咨询一个情况。我前几天买了一个二手房，定金交了，银行也开始在走贷款程序，今天中介跟我打电话说那房人家卖不了了，因为孩子的出生证不见了（房子是小孩名字，所以要小孩的出生证，之前他也说过原证撕了的，复印件有），因为这个情况，我能不能找房主索赔双倍违约金？

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宋文学 · 发表于 2021-4-1 09:18:24

中介是二十一世纪房产吧？套路
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独影邀月 · 发表于 2021-4-1 19:23:35

宋文学发表于 2021-4-1 09:18
中介是二十一世纪房产吧？套路

看来你也懂21世纪套路，都是一些骗子中介公司以前坑蒙拐骗多了混不下去了，加盟挂个牌子而已，收费除了中介费还有什么贷款服务费，评估费，交税的时候还打着帮你省钱的名义实质自己吃税费差，荆州21世纪所有都是骗子！
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荆州萍姐 · 发表于 2021-4-1 11:03:30

如果不买，或者不卖，我以前也是买的二手房，交定金两万元，中介都说好了的，如果不买了，只退定金一万元，你可找中介理论，可赔定金的。

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建军 · 发表于 2021-4-1 09:24:36

只有人在，什么证件都可以补。
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老子要转阴 · 发表于 2021-4-3 07:56:20

卖个房子这么麻烦，要找爽快的人，直吧的人买，还要什么手续费，本人就是一直吧人，有个房子卖，就是没证，单位夸了，没人办，没人管，是当年单位的集资房，没有房改，听说最近正在落实这个事，楼梯8楼55平，两居室，装修过，可以直接住。位置就在天喜太子酒店对面，虽然没证，就是骗子，也没有公摊，院子还能停车。。20W带走，诚心要可以谈谈，签订买卖合同，到时候拆迁。办证我配合你搞。童叟无欺，没有套路，
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独影邀月 · 发表于 2021-4-1 20:41:18

鑫诚置业就是专门拿房不过户再劣质装修，请21世纪铺天盖地卖的公司，鑫诚置业的店长孟浩专门负责卖房子，坑蒙拐骗！
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律师许圣国 · 发表于 2021-4-1 15:57:52

您好：
“小孩出生证丢失”不属于法律所规定的“不可抗力”，如果你们双方无其他相反约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，收款人应双倍返还付款人支付的定金。当然，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金不得超过房款总额的20%，否则超过部分不产生定金的效力。
建议先通过中介或当地司法所进行调解，双方作出让步，尽快解决纠纷。
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蜘蛛瞎 · 发表于 2021-4-1 15:12:33

可以陪违约金加上返还定金，或者双倍定金，自己决定
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名字很重要吗？ · 发表于 2021-4-1 15:11:10

“定金”和“订金”两个意思！
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未来战师 · 发表于 2021-4-1 14:27:40

把五万要回来就行了，他们不可能赔你十万。
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hihi · 发表于 2021-4-1 09:45:19

这样案例不少，应该有个说法
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长寿花开 · 发表于 2021-4-1 09:51:53

按你们签的买卖合同办。
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晒黑的周凯 · 发表于 2021-4-1 10:07:25

有合同找按合同办，如果不行找给你办的中介，到最后把房东和中介一起起诉
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木林 · 发表于 2021-4-1 10:52:38

就看你们的合同是怎么签的。
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dpc1985 · 发表于 2021-4-1 11:29:10

起诉他们，出生证明可以补的，而且很快
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乐晨 · 发表于 2021-4-1 11:35:16

路过看评论。
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