致购房者：小心了！一旦你掉入这5个陷阱，可就难以脱身...

爱豆车房家

购房者一旦掉入了购房陷阱，轻则浪费购房时间，重则可就要“钱房两失”了！只是，买房可是一门技术活，普通购房者往往技术不到家，怎么可能不踩到陷阱呢？对于这个问题，小编只能奉劝购房者多加小心了！在此，小编要说的是，小心了！一旦你掉入以下这5个陷阱，可就难以脱身了！

1.不想买可退房

房子作为一种特殊的商品，往往无法做到“7天无理由退货”。但是，不少购房者在买房后都后悔了，想要退房的念头可是十分强烈的！有些开发商就利用了购房者的这一心理，许下了美好的口头承诺，在交钱买房后，若不想买了，可以退房，开发商退还全部购房款！然而，等到你真的这样做了，开发商却不让你办理退房手续。除非你接受高额的扣款，否则你就别想退房了！

2.无证进行销售

从法律角度上来讲，但凡开发商缺少一个证件，那么其所开发商的楼盘可就属于违规建筑了。一直以来，我国都是要求开发商必然持证销售的，无证销售可是违法的！然而，仍然有些开发商却隐瞒没证的事实，偷偷开展内部认购的活动，导致不少购房者都上当受骗了！在此，小编提醒大家，在买房时一定要注意查看开发商的五证原件，要知道复印件可是很容易造假的！

3.房贷未批扣钱

一般来说，在签订购房合同后，如果因为购房者的房贷未批，从而导致交易失败了，那确实算购房者违约了。此时，开发商扣下购房定金也是可以理解的！但是，如果已经在购房合同中明确提到，房贷未批导致交易失败时，开发商需要全额退款，那么开发商再扣钱可就说不通了！为了避免自己承受损失，大家最好在合同中提前约定好！

4.虚造热销情景

人都有跟风的习惯，买房也是如此！火热的楼盘往往会吸引更多的购房者，哪怕房价超过了市场价。为了吸引购房者前来看房，开发商就会花钱雇人虚造楼盘热销情景，如果你没有保持冷静，匆忙跟风买了房子了，那事后冷静下来可就要后悔了！

5.卖家违约无责

在交易过程中，无论买卖双方哪一方出现了违约情况，都是需要承担违约责任的！然而，有些卖家为了逃避违约责任，常常会在合同中模糊自己的违约责任，以此来降低赔偿风险。为此，小编提醒大家，一定要注意明确卖家的违约责任。

对于购房者来说，买房出现曲折也是可以理解的，但是如果掉入购房陷阱，从而给自己带来巨大的损失，相信购房者可是无法接受的！最后，小编要提醒大家，小心了！一旦你掉入以上这5个陷阱，可就难以脱身了！