许大壮请指教一下，万分感谢？

陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-26 19:29:50

和房东签订租房合同，没有给我一份。口头约定半年一交。现在以我没有交清全款封我房子。合同期限三年，一年一交。刚开始给的理由是别人来租我的位置。叫我搬走，搬走费用达不成意见。现在才租了2个多月。算不算他违约。
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律师许圣国 · 发表于 2021-12-28 11:44:14

您好：
如果你有证据证明你们之间就租赁期限和租金交纳存在约定，则任何一方不按约定履行都构成违约。反之，如果你没有证据证明你们之间就租赁期限和租金存在约定，出租方只要给你合理的时间腾房，就不构成违约。
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浮生若寄 · 发表于 2021-12-27 10:35:09

我房子租你
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匆匆那年 · 发表于 2021-12-27 12:04:01

我租给你，拎包入住
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陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-27 12:22:40

浮生若寄发表于 2021-12-27 10:35
我房子租你

好人啊、感谢
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陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-27 12:23:06

匆匆那年发表于 2021-12-27 12:04
我租给你，拎包入住

十分感谢
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陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-27 16:28:01

搬来这里，我把以前才装修两年的店关了。还花了7千多转移货物费用。另外还在这里修修补补花了1万左右。现在发了通知：
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陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-27 21:40:54

欠我司租金超过 30日，我
司有权提前解除租赁合同并收回租赁房屋。现根据租赁合同的约
定及相关法律规定，特正式通知你方：
1.自本解除合同通知书送达之日起，你与我司签订的租赁合
同解除。
2.请你于 2021 年 12 月 *日前自行清空仓库内所有物品将
仓库交还我司；逾期不处理的我司将自行安排人员腾退（我司腾
退负责人为（……)，由此产生的一切费用和损
失均由你承担。
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模文 · 发表于 2021-12-28 08:31:30

早上好
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陶臣一品瓷砖 · 发表于 2021-12-28 09:35:17

关于《解除合同通知书》的回复
荆州***公司
你好，本人于2021年12月27接到贵司通知，所属内容完全不实。
1、本人于2021年7月16号与贵公司签订了租房合同时，期间贵公司代表唐……（……）与本人承诺了半年一付，才付了半年钱交了质保金。另花了7560元搬运费将货物搬到承租仓库。
2、现贵司说“我司已多次安排工作人员上门催缴末果”，并没有事实依据。
3、本人于2021年9月20号进驻仓库，到目前为止才4个月不到，哪里来的欠租金。
4、本人违反了《中华人民共和国民法典》哪一条

到底是贵司管理不规范，还是说商户利益随意践踏。本人所阐述的全部是事实。
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