开发商通知交房，业主却不敢过去领钥匙...这是怎么一回事？
往期详细报道请点击： 沙市某楼盘要交房，却被住建局紧急叫停！原因是.....
沙市区翰林府小区的业主们向记者反映了三个问题，其中最主要的是开发商没有竣工验收备案，就通知业主收房。业主们也担心如果证件办理不下来，以后拿不到不动产证。
翰林府小区 业主
还有就是业主还未收房，但是物业已经开始向业主们收取物业费了。
翰林府小区 业主
第三个问题，合同约定是今年6月30日交房，但至今未交房。开发商通知违约金的赔付截止时间为短信通知业主收房的时间。业主们认为既然还未满足收房条件，违约金也应该继续计算，且违约金至今还未赔付给业主。
翰林府小区 业主
带着疑问，记者找到翰林府的开发公司了解情况，新新房地产开发有限公司副经理熊宏平告诉记者，合同上规定的证明文件已经取得，至于综合验收备案需要6个月的期限。
新新房地产开发有限公司副经理 熊宏平
对于业主们提出的关于违约金的问题，熊宏平回答说，合同上有约定，交房之日为截止时间。 究竟新新房地产开发有限公司副经理所说是否属实？记者也电话咨询了荆州市质安站相关工作人员，工作人员告诉记者，翰林府小区已经竣工验收合格，但还未取得竣工验收备案证，按照建设工程管理条例，翰林府小区，建筑安全合格，已经具备了交房条件。不过，开发商当初与购房者合同约定，进行竣工验收备案作为交房条件，这条并未达到。
荆州市建设工程质量安全监督站项目监督员 胡华威
对于还未收房就开始收取物业费的问题，荆州市质安站工作人员告诉记者，他们建议开发商采取物业费抵违约金，多退少补，与业主们沟通协商。
荆州市建设工程质量安全监督站项目监督员 胡华威
到底收不收房，业主们的心还是悬的，既然合同规定了需要取得竣工验收备案证明，那么开发商就应该在办理好之后再通知业主们收房。
添加e线民生为微信好友，如果您遇到问题需要向职能部门投诉、咨询可以联系我们！
（保存图片到相册然后微信识别）
详细报道请关注下周一（12月16日）荆州垄上频道晚7:50播出的《e线民生》节目 重播时间为荆视垄上频道每周二11:45 周四、周五19:50 荆视新闻频道每周三17:00
| 
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|无线荆州
( 鄂ICP备11009347号-3 )
发表于 2019-12-12 12:40:42
发表于 2019-12-12 15:23:12
