荆州地下车位能否办证？部门回应了！

e线民生

      最近，我们报道的新天地小区地下停车位权属的问题，引起了大家的广泛关注和讨论，荆州地下车位究竟是否占了大家的公摊，究竟能否办证？困扰大家的问题，今天一一为您解答。

   往期回顾：地下车位究竟属于谁？沙市这个小区业主们较真了！

   

     此事经过报道后，引发了2万多网友关注，大家就此展开了激烈的讨论。为了弄清楚大家的疑惑，记者就网友比较关心的地下车位产权问题展开了调查。

     首先，为了搞清楚车位是否计入了业主的公摊面积？记者来到了荆州市测绘院了解情况。荆州市测绘院副院长告诉记者因为地下车位不属于公共场所，是不计入业主公摊面积的。

荆州市测绘院副院长 谢灯兵

      既然如此，那新天地小区的地下停车位自然是开发商投资的，但是记者了解到，新天地的地下停车位有一部分是属于人防工程，这一部分是指的哪里呢？荆州市人民防空办公室行政审批科科长告诉记者新天地分A区B区和C区项目分两块，人防工程也分两块，人防工程也分布于两期项目当中。

  荆州市人民防空办公室行政审批科科长 李鸿

    作为人防工程的停车位，是否也是属于开发商呢？工作人员告诉记者建设单位不具有人防的产权，但是建设单位具有使用权，人防法规定谁投资谁受益，谁使用谁管理。

荆州市人民防空办公室行政审批科科长 李鸿

     在记者之前的采访中，有业主反映，新天地小区的地下停车位没有没有办理产权证，所以很多“买了”停车位的业主担心自己的权益得不到保障，那究竟新天地小区地下车位产权证能否办证呢？工作人员告诉记者，新天地的地下空间政府没有出让，没有出让的地下空间是不可能办理不动产权证的。

荆州市自然资源与规划局交易中心工作人员

      通过记者调查，相信大家对荆州地下车位的现状已经有了大致了解。地下车位仅仅只能出租，无法解决产权的问题，无法让购买车位的业主安心。希望主管部门能早日出台政策，明确地下车位的产权权属关系，让城市停车位管理更加有序规范，也能减轻业主与开发商之间的矛盾。随着许多城市对地下空间利用管理的规定相继出台，我们也相信荆州地下车位规范管理的春天也即将来临。

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详细报道请关注本周一（12月16日）荆州垄上频道晚7:50播出的《e线民生》节目

重播时间为荆视垄上频道每周二11:45 周四、周五19:50 荆视新闻频道每周三17:00

乖乖的宝贝的爹

梦已づ醒 发表于 2019-12-17 12:27
说了半天还是不懂

按这篇帖子看，有一下几种情况:1、公摊，产权归全体业主共有，不能买卖，只能租赁，车位租赁收益归全体业主；2、人防，车位权属归国家，不能买卖，只能租赁，谁投资谁受益，车位租赁收益归开发商；3、非人防，非公摊，政府未出让地下空间，车位权属政府，只能租赁，谁投资谁受益，车位租赁收益归开发商；4、非人防，非公摊，政府出让地下空间，车位权属开发商，在不动产中心办理登记，可办证，可买卖。
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小丑鱼～

明确地下车位的权属，希望相关职能部门加强督促的力度…
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梦已づ醒

说了半天还是不懂
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0716

归根结底就是租车位还得一次性的交钱

若楠

路过了！
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湖北老甘

玩文字游戏
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秋歌

路过。
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xyz

通过记者调查，相信大家对荆州地下车位的现状已经有了大致了解。地下车位仅仅只能出租，无法解决产权的问题，无法让购买车位的业主安心。希望主管部门能早日出台政策，明确地下车位的产权权属关系，让城市停车位管理更加有序规范，也能减轻业主与开发商之间的矛盾。随着许多城市对地下空间利用管理的规定相继出台，我们也相信荆州地下车位规范管理的春天也即将来临。   谁能管下来？
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感恩心

期待早日给出明确答案。
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l吕进球

这下有结果了，是否能接受?
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昀宏

人多地小，扯不清白的事儿多了去呀
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雅雅子

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